杨树房街道：全力打造服装特色小镇
编辑：admin 日期：2018-08-16 09:25:19 / 人气：
杨树房服装特色小镇是大连皮杨新城的重要组成部分，是大连市确定的“一核一极七区多节点”发展战略中的“七区”之一，大连市确定的中心镇之一。辽宁沿海经济带重点发展和重点支持区域，辽宁省综合实力百强乡镇之一。
杨树房街道位于普兰店区东部，南临黄海，距大连市区90公里，距大窑湾港60公里，距普兰店区25公里，距东北最大的陆岛交通港皮口港10公里。
辖9个村（社区），115个自然屯，常住人口3.7万人。目前，杨树房街道建成区面积4平方公里，人口2万人。
杨树房街道大规模开展服装特色小镇建设始于2013年。4年来，地区经济稳步发展，2013年至2016年，街道累计实现规模以上工业产值243亿元、固定资产投资24.7亿元、引进内资23.3亿元、公共财政预算收入1.35亿元。
2013年以来，已有大连鑫程服装有限公司、大连瑞宝食品有限公司、大连臣业天鹰警械技术开发有限公司、大杨集团“六大中心，一个基地”以及富田洋服等陆续落户。
三个片区呈“品”字形展开
合理布局“服装小镇”
杨树房服装特色小镇建设分为三个片区，以“一主两副”为模式运作，即以杨树房中心城区为主体建设区域，西连区和南部产业新区为辅助组成部分，分别占地面积约1平方公里、1.36平方公里和2平方公里，三者呈“品”字型发展态势。
主要建设项目介绍如下：
（一）中心城区片区建设主体均为杨树房街道办事处和大杨集团有限责任公司。
建设主体为大杨集团有限责任公司——
两化融合示范公共服务平台：总投资5000万元，建设周期从2016年至2019年，2017年度投资1000万元，建设内容为信息系统建设。
大连服装检验检测公共服务平台：总投资3000万元，建设周期从2016年至2019年，建筑面积2000平方米，2017年投资500万元，建设内容为服装检测。
大连服装人才培养公共平台：总投资1000万元，建设周期从2017年至2020年，计划培训3000人，2017年度投资300万元，建设内容为培训人才。
大连服装产业联盟基地：总投资3000万元，建设周期从2017年至2020年，计划联盟企业50家，2017年度投资1000万元，建设内容为服装生产。
建设主体为杨树房街道办事处——
大杨文化博览中心（包含展览展示、会议中心、体育馆）：总投资4000万元，建设周期从2017年至2019年，2017年度投资2000万元，建设内容为博览馆、会议厅、体育馆。
（二）西连区片区建设内容重点以基础设施建设为主，包含普兰店区第十九中学新校舍。
建设主体均为杨树房街道办事处，项目总投资约38419万元，采取申请银行贷款和自筹资金相结合的方式，向银行申请贷款3亿元，自筹资金8419万元。
西连区配套基础设施建设一期工程：总投资1.58亿元，建设周期从2017年至2019年，建设内容：新建道路8条，道路总长5787米，铺设给水管线5251米；铺设雨水管线5204米；铺设污水管线4969米；铺设热力管线5251米；动迁居民12户，45人，动迁房屋面积1386平方米；土地整理132.6841公顷。2017年完成征地手续。
新星街南延工程：总投资2257万元，建设周期从2017年至2019年，建设内容：规划道路总长1441米；新建高架桥长76米；铺设给水管线678米；敷设雨水管线长2660米；铺设污水管线500米。2017年完成征地手续。
供热管网铺设改造工程：总投资2400万元，建设周期2017年，建设内容：铺设供暖管线4152米（单程），新建换热站10处，面积2181平方米；滨河小区13栋住宅楼供暖管线改造等。
污水提升泵站及管线工程：总投资666万元，建设周期2017年，建设内容：修建0.2万吨/天污水泵站一座，铺设污水管网10050米
普兰店区第十九中学建设项目：总投资5012万元，建设周期2017年至2018年，建设内容：总占地面积33600平方米，总建筑面积为11639.08平方米。其中，教学楼为8839.08平方米，风雨操场1625平方米，食堂1125平方米，锅炉房50平方米，同时建设操场、绿化、道路及硬覆盖等附属设施。2017年度投资4041万元，新建教学楼为8839.08平方米，风雨操场1625平方米，食堂1125平方米等附属设施。
（三）南部产业新区片区以产业项目为主，建设主体呈多元化。
健康养老、养生产业园：总投资8亿元，建设周期从2017年至2020年，分别按年度投资8000万元、2亿元、3亿元、2.2亿元。投资主体：大连泰和房地产开发有限公司、大连本源健康管理有限公司、深圳绪光集团。建设内容：养老养生及配套企业总部基地，床位2000张，配套企业超20家，打造东北地区规模最大、档次最高、配置最强的养老养生基地，建设面积29万平方米。
富田洋服建设内容：主要为年轻人设计、研发、生产、营销及电商销售和各服装厂家提供展示平台，打造东北地区最大最专业的服装创新创业园区。占地39338平方米，总建筑面积47960平方米。投资1500万元，进行厂房改造及基础设施建设。建设主体：大连富田洋服有限公司。
2013年到2016年，借助已有的发展平台和良好的区位优势，杨树房街道在上级有关部门的大力支持下，因势利导，把小城镇建设作为地区经济社会发展当中的重要一环予以统筹规划。近年来，累计投入资金6亿元，进行小城镇规划改造，使城镇基础设施状况不断改善，在做到“提速”的同时，也做到了“提档”，做到了“量”与“质”的有机结合。
同时，对农业产业进行规划设计，大力发展休闲农业和创意农业。围绕着都市型现代农业发展，杨树房街道初步的设想是南部以大高屯水库为原点，以201国道沿线至滨海路范围为发展区块，区划面积3.2万亩，重点发展有机蔬菜、花卉苗木、休闲观光及农产品加工、流通等产业；北部以河西农业综合开发水田升级改造为基础，区划面积2万亩，重点发展优质水稻、反季水果和生态化禽畜养殖等产业。
多业态均衡发展 全面提质“服装小镇”
围绕杨树房服装特色小镇建设，杨树房街道下一步将从以下几个方面展开，多业态均衡发展，全面提升“服装小镇”品质：
——在文化创意上，积极筹办“中国杨树房国际服装节”。一是举办服装节，坚持“形象展示为主、洽谈订货为主、业内人士为主”的工作原则，以产城人文互动为核心，努力与国际惯例接轨，规模和水平要争取保持居于全国前列。服装节计划设国际标准展位1000个左右，设面料展区、西装展区、重点企业和名牌产品展区、加工型企业展区、产业集群展区、高科技产品展区等。二是举行系列活动。要在内容国际化、运作市场化、影响社会化方面取得明显进步，活动层次上有明显提高，同时适当增加经贸活动内容。
——在产业发展上，一是量身打造服装全产业链模式，加快推进集服装面辅料供应、设计开发、生产制造、销售、物流等诸多环节在内的服装特色产业集群建设。二是加快引进一些能源环保新材料、高新科技产业等为特色的大型龙头企业，把南部产业新区建设成为地区有影响力的工业园区，南部产业新区未来产业发展定位是建成以服装加工、装备制造、节能环保新材料、低碳轻工、高新科技产业为特色的新型工业基地。三是积极扶持本地创新型企业发展，打造出不同行业的龙头企业，实现产业多元化。
——在小城镇建设上，一是做好建成区的升级改造工作，完善现代新城所必需的供暖、金融、交通、商贸、物流等公共设施，二是加快“南拓、西连、东进”战略超速发展，在实施建设过程中，既要注重产业项目的引进，又要兼顾商住用地的合理开发，使不同发展区域实现有机衔接。
——在农业和新农村建设上，一是对全街道规划区外的所有村屯进行合理规划，争取在短期内主干路贯通，形成全覆盖。二是大力实施生态绿化工程，利用3年左右时间将全街道所有荒沟、河岸两侧、道路两侧实现全方位绿化，实现森林绿化率全覆盖。同时还要“绿”“富”同栽，栽种一些经济林，既起到生态绿化效果，又产生经济效益。三是以现代都市型农业为发展突破口，打造精品农业，建设特色农、牧、渔业基地。
——在民生事业上，公共服务设施建设要加大投入力度，幼儿园、中小学校舍、敬老院硬件设施要进一步升级，要办高质量、有特色的幼儿园、中小学校、敬老院。做好扶贫帮困工作，让每名群众都能有尊严地生活。与医疗团队合作，医养结合，为百姓提供健康生活提供便利条件。探讨与优秀教育资源展开合作，全面提升辖区师资水平，促进教育水平实现质的提升。
杨树房服装特色小镇项目简介
杨树房服装特色小镇项目位于杨树房街道，规划总面积41015平方米，景观面积29863平方米，绿地面积18235平方米。该项目包括大杨集团文化展示中心项目、大杨集团文体中心项目以及大杨集团影视中心项目三个子项目。
大杨集团文化展示中心项目占地面积4354平方米，总建筑面积13000平方米，其中地上展厅4层，建筑面积10100平方米，半地下车库2900平方米。项目总投资2900万元。目前该项目立项已完成，正在办理规划审批和土地出让。
大杨集团文体中心项目规划总面积8597平方米，其中地上三层文体中心建筑面积5756平方米，项目投资（不含景观，二次装修）约1726.8万元。
大杨集团影视中心项目占地面积2532平方米，建筑面积5727平方米，其中地上二层建筑面积3509平方米，地下停车库面积2218平方米，项目投资（不含景观，二次装修）约1718.1万元。
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